物業方案
物業管理公司引進販賣機 2026：一次簽約管理整棟大樓
物業管理公司（物業公司）導入智慧販賣機的商業模式：一份合約覆蓋多棟大樓，收益最大化，管理最省心。龍雲數位物業合作方案完整說明。
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物業管理公司引進販賣機 2026：整棟大樓一次搞定
物業公司管理數棟、甚至數十棟辦公大樓或住宅社區——一次性與龍雲數位建立合作架構，就能在所有管理案場佈建販賣機，每月坐收多棟大樓的分潤總和。
物業公司的獨特優勢
物業公司相比個別場地方，有幾個獨特優勢：
- 多場地談判籌碼：一次簽多棟，分潤條件更優惠
- 統一管理效率：一個窗口對接，不需每棟分別洽談
- 增值服務賣點：向業主/住戶展示「更優質的物業服務」
- 被動收益最大化：管理的場地越多，每月分潤越高
合作模式
模式 A：物業公司作為「場地方總代理」
物業公司代表旗下所有管理案場與龍雲數位簽約：
- 物業公司統一收取各案場分潤，再按比例分配給業主（可選擇全數保留）
- 龍雲數位對接物業公司總窗口
- 設備安裝、維修、補貨照常由龍雲數位負責
優點：物業公司直接獲利，談判效率高
模式 B：物業公司提供場地授權，各業主分別簽約
物業公司統一提供場地使用授權，但各棟業主（管委會）分別與龍雲數位簽約、分別收益：
- 物業公司可向業主收取「協調費用」
- 或作為業主的服務加值，提升物業評分
優點：業主更有主導權，適合住宅案場
收益試算（物業公司管理 10 棟辦公大樓）
| 大樓 | 員工人數 | 機台數 | 月分潤（估算） |
|---|---|---|---|
| A 棟 | 500 人 | 2 台 | NT$12,000 |
| B 棟 | 300 人 | 1 台 | NT$6,000 |
| C 棟 | 800 人 | 3 台 | NT$20,000 |
| D-J 棟 | 各 200 人 | 各 1 台 | NT$4,000/棟 |
| 合計 | 3,900 人 | 14 台 | NT$66,000/月 |
每月 NT$66,000 以上的被動收入，零管理成本
物業公司銷售話術參考
向業主/住戶推廣時，物業公司可這樣說：
辦公大樓業主： 「我們為您的大樓引進 24 小時智慧販賣機服務，提升員工便利性，同時每月為大樓增加 NT$X,XXX 的被動收益，完全免費、零風險。」
住宅管委會： 「我們為社區引進智慧販賣機，每月分潤可補貼管理費，住戶享受 24 小時便利零售服務，管委會零管理負擔。」
申請方式
物業公司請直接聯絡龍雲數位業務部門，說明：
- 管理案場數量與類型（辦公/住宅/混合）
- 主要地區（北部/中部/南部）
- 預計導入規模
龍雲數位將提供物業專屬合作方案，包含階梯式分潤結構（台數越多，分潤條件越優惠）。
常見 Q&A
Q：物業公司需要負責補貨或維修嗎？ A: 不需要。補貨、維修、金流管理全由龍雲數位負責，物業公司只需協調場地事宜。
Q：合約可以一次簽多棟嗎？ A: 可以，龍雲數位提供「物業框架合約」，一次簽訂後，新增案場只需附件備查，不需重新談判。
Q：各棟大樓的分潤如何結算？ A: 可選擇按棟分別結算或月底彙整結算，依物業公司管理需求調整。
延伸閱讀
- 辦公大樓販賣機方案
- 販賣機申請流程
- 販賣機租賃費用說明
- 龍雲數位智慧零售平台（龍雲數位百科）
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